房款分几次付？

这个都是不一定的 ， 但是是两次支付更安全一些 ， 按揭贷款问题不大 ， 一般都知道怎么支付房款 ， 而全款买房 ， 方可将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段支付给房主 ， 其中尾款的支付时间可约定为房产过户的日期 ， 这都是可以和房东商讨的 。 一次性支付除非是有监管机构 ， 否则容易出事 。

户口迁出问题

这个问题是不少人都遇到过的！自己买了二手房 ， 结果发现二手房房主的户口居然还没有迁出！这个怎么办呢？当然是在买房之前确定房东的户口有没有迁出 ， 或者是房东直接跟你商量 ， 说自己的孩子还在上学 ， 户口暂时不迁出 ， 这种情况下看你如何处理了 。 一定要签好协议 ， 毕竟买房过户是非常重要的 ， 户口迁出了这个房子才属于你一个人 ， 否则出现一房多户的情况 ， 办事情会比较麻烦 。