“转折”的意思 ， 是房价涨幅开始回落 ， 市场内在的人气支撑出现“拐点” 。

第三 ， 6月份 ， 房地产降温 。

从字面意思来看 ， “降温”比“转折”来的更加直观 ， 比如 ， 在6月份 ， 三年以来首次出现了广义库存上升 ， 房地产待售面积增加 ， 当买房需求不变甚至降低的情况 ， 要卖的房子多了 ， 对楼市的意味不言自明 。

房企的资金压力 ， 也在六月份显得“捉襟见肘” ， 房地产信托规模下降幅度高达40%以上 ， ABS、公司债等工具又持续收紧 ， 在前几天举行的陆家嘴论坛上 ， 诸多专家都对前几个月房地产市场过热现象发声提醒 。

第四 ， 9月份 ， 楼市会更难受 。