经过两年以来的调控过后 ， 一线城市房价总算是被遏制住了 ， 北京和深圳房价曾出现连续多月的下滑情况 ， 但是三四线城市房价迎来了过热阶段 ， 很多小城市房价门槛已经提升至“万元水平” ， 而调控远远还没有停止 。

但是对于各地楼市投资者而言 ， 他们似乎还不愿意接受这个降温的现实 ， 从今年开始部分地区楼市就出现了所谓的回暖现象 。

1月份的时候 ， 曾经受调控影响很大的燕郊地区楼市传出业主开始涨价几千元的消息 ， 虽然最后根据当地中介了解 ， 只是业主自身的个人出价行为 ， 但房价是很容易被人为的炒高的 ， 这种情况不由得让人觉得燕郊的楼市是不是要复苏了 ， 毕竟燕郊地区的区域位置相当好 ， 有北京“睡城”之称 ， 距离北京市中心仅几十公里 ， 目前2万左右的房价是不是被低估了 。