一

我不止一次说过 ， 这些不食人间烟火的专家有他们贻笑大方的说辞 ， 但架不住亿万普通购房者喊苦喊怨 ， 高高在上的房价 ， 不是专家三言两语就能辩解维护得了的 。 房价高不高不是专家说了算 ， 最有发言权的是成千上万的购房者 ， 这其中刨去已经买过房的盼着房价上涨 ， 剩下的没买房的即将买房的人 ， 我不相信他们会认为房价是不高的 。

可能有人会说 ， 没买的人当然会说房价高 。 的确如此 ， 那么我们不偏不倚地从房价收入比和经济房价增速相适应分别来看一看 ， 现在的房价到底高不高？

城市财经统计的内地41个重点城市房价收入比显示 ， 除银川（6.2）在中国房价收入比合理区间（2.9-7.6）外 ， 其它40个城市都是偏高的 ， 尤其是三亚、深圳、北京、厦门、上海等几个城市 ， 房价被高估了至少60% 。 什么意思？ 本来需要劳动付出10年就能买得起一套房子 ， 经历房价上涨之后 ， 现在国人需要20年、30年才能买得起；原来够买一套3居室的钱 ， 经历过几年房价上涨之后 ， 现在只够买一居室了 。