这个消息 ， 起码说明两个问题 ， 一个是房产税的起草工作已经基本完成 ， 大致方案已经敲定 ， 否则 ， 就无所谓是不是适合环境问题 ， 如果都不知道东西长什么样 ， 何来是不是适合？另一个是说 ， 只是出台的时机还不对 ， 如果时机合适 ， 随时能够出台了 。

有人认为 ， 不少地方已经进入存量房交易时代 ， 这意味着依靠土地财政的时代即将过去 ， 地方政府必须要寻找替代的收入来源 ， 这样房地产税的重要性越来越突出 。 同时 ， 随着减税降负成为常态 ， 从上到下 ， 财政收入无疑都将受到影响 ， 对房地产税的需求的紧迫性 ， 也就越来越明显 。

由此来看 ， 很多人都认为 ， 房地产税就是为地方政府开辟新的税源 ， 并非是为降房价而来 。 但是 ， 果真的是这样吗？如果真是这样 ， 开征房产税的主张岂不是和目前正在进行的减负降税政策背道而驰了吗？怎么肯能这边减税 ， 那边增加税收？政府的说法一直都是税收调整 ， 是从交易环节税制向保有环节转移 ， 不是税负的增加 ， 只是征收环节的转变 。