从成交情况来看 ， 该小区的房源最近一次成交是在5月29日 ， 房源面积为83.63㎡ ， 挂牌价为410万元 ， 成交价400万元 ， 成交单价为47830元/㎡ 。

候某表示 ， 由于挂牌价较高 ， 该小区房源成交量也出现了下滑 ， 此前门店一个月能有20多套成交 ， 目前的交易量少了一半 ， 现在10套都不到 。

四十五中橡树湾校区周边房价最高已达2.5万

与此同时 ， 小微也实地探访了作为四十五中的实力较强的另一所校区——橡树湾校区 。

该校区周边的小区有华润橡树湾、瑞地祥和府等 。

链家门店经纪人表示 ， 目前 ， 华润橡树湾小区房价最高 ， 一期由于时间较早 ， 所以房价相对较低 ， 平均达到2.2万元/㎡左右 ， 二期、三期房龄较低 ， 成交价也相对较高 ， 达到2.3万元/㎡ 。