小编认为 ， 之所以出现这种情况 ， 不是因为大家不愿意多生儿育女 ， 而是因为占人口绝大多数的普遍收入居民出于经济负担原因不敢多生 。 也就是说 ， 即使未来放开\"三胎\" ， 也很可能对人口出生率的提高没有多少提振作用 。

造成现在这种局面 ， \"高房价伤民现象\"显然难辞其咎 。 随着近年来房价的飙升 ， 房价和居民的收入水平距离越来越远 。 普通收入人群在掏空家庭六个钱包实现买房大计后 ， 还会面临长达二、三十年的月供还款压力 ， 每个月的日子已经过得紧巴巴 ， 自然有心无力去生育二胎了 。

反过来说 ， 人口出生率的不断下降也对楼市未来的发展产生了不利的影响 。 不但会在长期导致住房刚需人群数量的持续减少 ， 也会在当前减少住房改善需求的数量 。 因为很多家庭增加人口后 ， 原有的房子就很难满足现有的居住需要了 ， 需要置换更大的房子来居住 ， 这就会为楼市提供更多的购买力需求 ， 但人口出生率的下降让这种愿景成为泡影 。