央行定调房价“新周期”来临 ， 在前不久央行的两次对楼市定调中 ， 我们就可以很清楚的看出今年的房产发展如何 。 一个是央行关于住房贷款的报告 ， 报告分析了我国住房贷款的现状和存在的问题 ， 结论为目前住房贷款基本稳定 ， 除了5个省市需要加以留意之蛙 ， 总体来说基本稳定健康 。 在接下来的住房贷款中 ， 仍然以稳健的举措为主 。

在2017年至2018年的去杠杆中 ， 住房贷款一度收缩 ， 不少购房者发现原来按揭贷款可以一个月放款的 ， 现在推迟到了半年年甚至更久 ， 有的人甚至征信良好却几个月之后被告知无法贷款（在2018年上半年比较常见） ， 但是随着稳健的贷款政策到来 ， 住房贷款额与贷款利率问题也逐渐回归稳定 ， 不少人发现 ， 贷款相对容易多了 。