央行提出 ， 房住不炒不动摇 ， 差异化调控（因城施策）和多渠道供应、租购并举的措施应继续推行 ， 目前房地产已经进入稳定发展趋势 ， 这是调控的当初目的 。 调控的结果需要继续巩固 ， 所以调控不应松懈 ， 纵然是前几日宣布的两次降准0.5个百分点 ， 也与楼市基本上没有太大关系 ， 不能指望这次降准能为楼市解渴 ， 楼市的新周期到来 。

除了央行之外 ， 住建部也传递“稳地价、稳房价、稳预期”的2019年发展基调；前几日人民日报官媒释放信号 ， 不能再指望用房地产拉动经济了 ， 虽然房地产的发展能促进相关产业的快速发展（例如城市基建、钢材、水泥、建筑等） ， 但是发展需要多方位、全方面的进行 ， 不能因为楼市发展了影响实体经济 ， 所以在房地产进入合理发展区间之后 ， 应该予以稳定下来 。 在这种楼市新周期下 ， 官媒释放信号 ， 2019年再也不能用这2种方法购房了 。