刚需之所以称之为刚需 ， 就是因为想买房却买不起的原因导致 ， 一方面刚需手上并不具备买房首付的几十万元资金 ， 另一方面又不得不快点买房子 ， 因为结婚、因为生活的需要 。 一直以来 ， 刚需购房也是楼市首要保障对象 ， 例如首付款比例和贷款利率都相对较低 。 在2018年的楼市大环境中 ， 不少本来蠢蠢欲动准备购房的人 ， 都站到了观望者的行列 ， 那么2019年能不能买房呢？

一个信号 ， 央行定调房价“新周期”来临 ， 国家帮忙 ， 今后买房不再难？能不能买房 ， 该不该买房 ， 该怎么买房的问题 ， 只要分析一下住建部、央行的几次谈话就略知一二 。 在几个月之前 ， 央行谈到 ， 刚需的住房需求是首要保障的 ， 在房住不炒的调控基调下 ， 要进一步推进租购并举和多种住房供应的形式 ， 多渠道保障住房需求 。 一句话 ， 只要是刚需住房需求 ， 应该想办法进行支持 。 除了对住房的支持外 ， 还有贷款的支持 ， 目前我国的住房贷款基本呈现平稳状态 。 下一步 ， 将对房地产行业的贷款推行稳健的贷款政策 ， 不仅是对购房者的贷款支持而且是对房地产平稳发展的贷款支持 。