百米高楼30年老化后谁来拆？专家：指望开发商还不如用这2种方法( 二 )
未来这种高楼老化后 ， 拆迁成本大 ， 安置成本高 ， 鲜有开发商愿意接手 ， 低矮的房子开发商可以通过盖高楼安置 ， 然后再卖出给他人；而高层住户多达百来户 ， 整个小区至少几千户居民 ， 这可是一笔不菲的补偿 ， 如此一来开发商只能盖的更高才能赚钱 ， 但明显不可能 。
有人表示这是杞人忧天 ， 现在的房子结实 ， 未来几十年的事想这么早不是闲的慌吗？可眼光长远的人不会这么想 ， 目前买房的都是普通工薪阶层的刚需族 ， 他们绝大多数都要贷款买房 ， 最长背负30年的房贷 ， 房贷一还完 ， 房子也老了 ， 到时候拆迁问题就成了燃眉之急 ， 能拆吗？能 ， 谁来拆？不知道！面对如此情况 ， 业内有权威人士给出了2点建议：
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