但是 ， 很多的内部人士说不是因为上行行情 ， 是银行和市场的关系导致的上调 。 如此 ， 当时笔者就预测肯定是银行的资金比较紧张了 ， 开始收紧贷款利率了 ， 不久后肯定各大城市都会出现这样的上调房贷利率的现象 。

果不其然 ， 在南京和青岛等城市上调了房贷利率之后 ， 就在这个月的14号 ， 人民银行成都分行也发出了紧急通知 ， 要求各大银行的首套房贷款利率不得低于15% ， 二套房的贷款利率不得低于20% 。 成都市传媒圈听到这个消息都炸了 ， 红星新闻的记者连夜从多家商业银行那里去求证 ， 最后事实证明 ， 这个消息确实是真的 。 现在成都也开始全面上调房贷利率了 ， 那不久后会有越来越多的城市的贷款利率上调基本上就是板上钉钉的了 。

无论这些城市的房贷利率的上调是不是因为调控楼市 ， 但是下半年全国的房贷利率迎来普遍的上调 ， 楼市行情回落是必然的 。 笔者之前一直都在说 ， 我国的贷款利率一直都有一个规律 ， 那就是从总体来说 ， 上半年的贷款环境要比下半年的贷款环境明显要好 ， 现在也确实证实了这个规律 。