[购房问答]300万预算 是买厦门岛外三房还是岛内一房?( 二 )
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2.大鹏老师 ， 本人在厦门工作 ， 目前没有购房资格 ， 买个商住公寓您觉得如何？
\n \n答：如果短期内无法解决厦门房票问题 ， 又有居住需求的 ， 可以购买商业性质公寓用来自住 ， 优势是不限购并且不占用房贷资格；当然弊端也很明显：商业性质公寓不能落户 ， 也不能解决教育问题 ， 之后变现交易需要缴纳较为高额的土地增值税 ， 流通性比住宅产品要差很多 。 所以建议不要占用大量资金购买大面积户型 ， 选择有地铁优势的小户型较为合适 。
\n \n3.老师您好！看了松柏一~二小 ， 思明区实验二小 ， 还有槟榔的 ， 岭兜的市实验二小 ， 这几个地方学区该如何决择 ， 本人首套 ， 首付110左右 ， 孩子明年上小学 ， 二胎今年上小班 ， 烦老师帮解答 ， 谢谢老师
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