第三件事：有问题第一时间处理 ， 不要等到交房再处理 。 我们说到 ， 在签完购房合同之后要及时备案 ， 及时跟进建筑施工进度 ， 知晓房子情况 ， 你终究会发现 ， 期房的建筑实际往往与你当初购房的时候相差甚远 ， 而这种差距不仅仅是房款问题 ， 更重要的是户型布局、建筑设计等与买房时承诺的不一致 ， 这种情况下就要及时寻求解决 ， 不要一味等待着交房 ， 交房之后一切都已成定局 ， 可能为时已晚 ， 需要早发现、早解决 。