人口流出反映出经济低迷 。 恩施州统计局数据显示 ， 2018年当地GDP总量为871亿元 ， 是湖北唯一一个未过千亿的市州 。 从增速来看 ， 2018年6.2%的数据 ， 同样是该省内最低水平 。

相比之下 ， 2018年恩施全年商品房施工面积增速高达20.6% ， 全年商品房销售额增速达23.7% ， 其中住宅销售额增速更是攀升至37.1%的高位 。 不过 ， 这种高速增长的态势并未持续多久 。

“在人口流动大的情况下 ， 供应量上升反而增加了房企的压力 。 ”湖北房地产经纪学会常务理事李国政表示 。

其实 ， 就目前来说 ， 国内许多三四线城市的房地产市场状况跟恩施是一样的 ， 所面临的也正是人口的不断流出 ， 棚改的收紧等等负面影响 。 受此影响 ， 部分三四线城市在过去几年里加速供地和补库存 。