业内人士指出：虽然楼市调控一段时间内不会松动 ， 但从长期来看 ， 一二线城市的房价依然会上涨 ， 最根本的原因在于供需不平衡 。

举个例子：北京、上海等一线城市工作机会多 ， 好的学校资源多 ， 医疗条件也丰富 。 因此 ， 向往大都市生活的人也很多 。 那么 ， 在一二线城市生活的人 ， 就需要买房子 ， 这样一来 ， 这些城市的购房需求是十分旺盛的 。   但由于一二线城市土地稀少 ， 人口密集 ， 一二线城市的楼市就会长期处于供不应求的状态 。

如果楼市长期处于供不应求状态 ， 房子的价格自然就会上涨？当然 ， 随着楼市调控限购、限售等方面的政策的抑制 ， 是能够有效的让房价上涨变得更加平缓 。