首先 ， 金融环境放松 ， 贷款买房压力减少 。

今年有买房打算的人 ， 一定都注意到了房贷利率下降的事情 。 身背房贷的刚需 ， 每个月能够少还一些房贷 ， 而没有买房的人也有望申请成功 。 要知道利率的下降可以减轻几万甚至十几万的压力 ， 无形之中就把装修费用给省出来了 。

其次 ， 炒房客退出市场 ， 房子价格更加理性 。

在刚刚过去的2018年里 ， 官方推行了史上最严密的调控措施 ， 让炒房客们尝到了自食其果的滋味 。 很多炒房客由于房子卖不出去 ， 导致月供资金断裂 ， 不仅用经济和信征付出了代价 ， 同时也可能难逃法律的制裁 。 其实 ， 如果手里真的有钱 ， 买房投资倒也不会赔到倾家荡产 ， 怕就怕是本身自己没钱 ， 还有借钱炒房的那些人 ， 真是搬起石头砸自己的脚 。 未来 ， 只要没有人炒房 ， 价格会逐渐趋于理性 ， 购房环境也将会有很大程度的改善 。