这波分析并不是空穴来风的随意猜测 ， 就在上个月 ， 三大权威部门发声 ， 明确的给未来三五年的楼市确定了基调 。 银保监会副主席王兆星表示 ， 今年会继续紧盯房地产金融风险 ， 实行审慎的贷款标准 ， 促进房地产金融、房地产市场平稳健康发展 。 发改委发布2019年投资形势展望报告 ， 指出：2019年房地产有望成为投资热点行业并保持较快增长 ， 继续发挥稳投资的主导作用 。 央行行长易纲表示 ， 2019年稳健货币政策的内涵没有变 ， 总体松紧适度 。 针对存款准备金率 ， 2019年依然有下调空间 。

从当今的形势来看 ， 未来楼市会越来越倾向刚需 ， 再加之房地产税的到来 ， 公平性会体现的更加明显 。 有多少不动产就缴纳多少税 ， 在惩治了恶意抬价的投资客的同时 ， 也不会给刚需带来过重的负担 ， 因此大家还是要对楼市有信心 。 至于今年买不买房子 ， 着急住就买 ， 别慎着 ， 等待是没有意义的！不着急住可以等制度完善以后再买 。 不差钱的什么时候买都一样 ， 经济窘迫的也没必要牺牲生活品质勉强 。