我们都知道自2000年到今天 ， 不同的城市房价上涨5-15倍不等 。 由于缺少投资渠道 ， 房子基本可以视作城市家庭财富的载体 ， 而早买房的人都成了财富的赢家 ， 更多的加入了炒房的队伍 ， 相反那些踏实搞实业的 ， 却被远远的抛在后面 。

有专家表示 ， 中国必须坚持住房不炒的原则 。 对这个原则不能理解歪了 ， 而应该全面客观理解 。 经过几年冻结式调控 ， 可以说让炒房者基本消失 。 改善型住房、养老住房、季节性避寒避暑的自住房、人才房等应该得到满足 。

还有就是实行二手房出售梯次交易税政策 ， 一年内出售征收让买卖双方都承受不了的交易税 ， 五年后出售实行较低的交易税等 。 某经济学家指出 ， 虽然个别城市出现地王 ， 不意味着楼市又要大涨了 ， 市场也不愿意 ， 管理层更不愿意看到 。 所以 ， 也千万别说什么“北京房价永远都不会跌 ， 有13.7亿人撑着”的傻话 。