从本周成都新房的供应量来看：大成都住宅新增77万㎡ ， 环比上升74% 。 本周大成都成交29万㎡ ， 环比上涨9% 。 其中远郊依然是为成交主力 ， 其成交量为12万㎡ ， 占成交总量的41% ， 其次为主城成交10万方 ， 近郊成交7万㎡ 。 尽管成交量环比有所上升 ， 但供大于求的情况非常明显 。 成交量只有供应量的40% ， 可见成都楼市成交的清淡 。

如果总结最近的新房供应和成交数据 ， 我们发现 ， 成都已经连续十周供应大于成交 ， 特别是最近四周 ， 供应量大量增加 ， 但成交量依然低位不增 ， 成交并没有随着供应的增加而增加 。 这说明两个问题 ， 一是房地产开发商开始等不起了 ， 原本打算按常规捂一捂 ， 等待房价上涨 ， 经过半年的等待 ， 没看到有回暖的迹象 ， 开始上市销售 ， 虽然卖的少 ， 去化低 ， 但是 ， 卖总比不卖好 。 二是在房住不炒之下 ， 成都买房人已不再急于购房 ， 不管是新房还是二手房 ， 开始有了降价的迹象 ， 等一等才是正确的选择 。