从上周10个住宅项目开盘结果来看 ， 共推出2394套房源 ， 成交1189套 ， 成交率49% 。 主城区成交稍好 ， 有个别楼盘由于限价 ， 与周边二手房尚存一点价差 ， 去化率达到了90% 。 而近郊、特别是远郊开盘去化相当的差 ， 最差的去化率只有15% 。

综合以上数据来分析 ， 我们认为 ， 成都短期之内看不到房价上涨的理由 ， 相反库存会大量增加 ， 可能从下个月开始 ， 就会有新盘悄悄的降价 。 如果有房票 ， 有购房的打算 ， 等一等可能是正确的选择 。 对成都的炒房客来说 ， 别指望房价短期内会上涨 ， 如果资金周转困难 ， 早卖才是最好的选择 。