北京的房价虽然高得离谱 ， 但是北京的楼市一直都呈现的是一种供不应求的现象 。 北京的二手房楼市就不用说了 ， 需求端总是生机勃勃的 ， 既有本地市民的需求 ， 也有城漂的需求 ， 还有炒房客的需求 。 虽然北京的房价虽然很贵 ， 只有20%的人买得起 ， 但这百分之二十的“资产阶级人群”都堆积在了北京 ， 所以北京楼市的需求端是很火热的 ， 楼市的需求端火热 ， 青年人又源源不断地流入北京 ， 经济高速发展 ， 所以炒房客也从未停止过炒房 。

就算 ， 现在北京的二手房楼市已经步入了2019年 ， 几乎从一开年北京的二手房房价都在涨 ， 没有停止过 。 不过 ， 从《北京青年报》报道的五月份二手房房价的情况来看 ， 房价没有上涨 ， 和四月份持平 。 具体情况是：据报道 ， 从国家统计局发布的北京5月份的房价情况来看 ， 5月份 ， 北京的新房房价同比上涨3.9% ， 环比上涨0.2% ， 二手房房价同比上涨0.2% ， 环比同四月份持平 。 从这里我们就可以明显看出北京五月份的楼市行情非常平缓 ， 没有出现“红五”大爆发的行情 ， 因为同比的房价涨幅如此低 。