据人民网报道 ， 从西安市住房保障和房屋管理局官方网站获的消息道：西安在近几日发布了一份文件 ， 这份文件中明确规定从发布文件的那日起 ， 西安市的新市民要买二手房或者是新房 ， 必须要在这里落户满一年 ， 社保或者个税缴纳满12个月 。

看得出来 ， 西安市已经在加码楼市调控了 ， 从这里可以推测出 ， 西安市的楼市行情在近期已经上涨过了红线 ， 且未来肯定还有非常大的上行潜力 。 其实 ， 西安市的楼市行情在近期也确实是显现了非常猛的势头 ， 不信看以下信号：

1.5月份房价涨幅过大

从国家统计局6月18日发布的5月份 ， 70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示中来看 ， 西安这座城市的涨幅确实是非常猛的 ， 环比上涨2% ， 同比上涨24.4% ， 比环比涨幅均居全国第一 。 同比百分之二十四的涨幅真的算是特别大的了 ， 涨了近三分之一 ， 去年一万一平米的房价现在已经一万三了 ， 而去年一套100万的房子 ， 现在已经130万了 ， 可是一般的工薪阶层一个人一年不吃不喝的总收入才10来万 ， 这涨幅真的让刚需没法活 。