【田家园小区】

田家园小区是窦店开发较早的小区 ， 小区规模不大 ， 但是开发比较缓慢 ， 建筑类别是六层板楼 ， 最早开盘是在2000年的时候 ， 目前快20年过去了 ， 还在开发建设中 。 绿化率达到40% ， 容积率仅1.25 。 田家园小区位于窦店最繁华的街区大窦路西侧 ， 周边交通落网发达 ， 近距京石高速窦店出口 ， 从京石高速西三环六里桥到窦店出口仅20余公里 。 周边商业有上海华联超市、农贸市场、汇豪建材城、家居城 ， 周边医院有良乡医院、房山中医院、窦店中心医院等 ， 附近学校是窦店中心幼儿园、窦店中学、窦店中心小学 。

田家园小区是比较典型的成熟型老旧社区模板 ， 但是 ， 建筑年代还不算太久远 ， 因此环境还是比较好的 ， 物业管理按照保障房的标准收费 ， 比较适合中低收入者需要目前房价在2.2万元左右/平米 ， 最高的时候房价达到2.8万元/平米 ， 降价幅度达到了20%以上 。