----房产税的关键是按“面积”免征还是按“套数”？专家：当局者迷！//----

虽然业内专家和机构都认为房产税今年不会出台 ， 但是依旧挡不住大众对它的期待 。 但是 ， 抛开“是否重复征税”之类的问题 ， 现在的人们知道房产税出台不可避免之后 ， 更多的是倾向于思考如何征税的问题 。

而现在主流的意见大致有两个 ， 一个是按面积免征 ， 一个是按套数免征 。 那么这两个办法哪个更适用更公平呢？