五、售楼部人多了、周边地王出现、知名房企进入了 ， 这一点也预示房价趋势 。 房地产企业对房价趋势预知是最为灵敏的 ， 对于任何一家房企来说 ， 不会盲目扩张的 ， 每拿一块地每建一个楼盘 ， 都市经过精心考虑和对未来判断的 。 所以说如果你家附件有知名房企入住拿地 ， 那么这块区域房价升值的可能性比较大 。 另一方面 ， 售楼部人越来越多了 ， 说明一种供需关系 ， 供需决定商品价格 ， 房价也是如此 ， 特别是当遇到了楼市去库存的条件下 ， 买房优惠增加 ， 直接导致买房人增多 ， 售楼部人满为患 ， 房价岂有不涨的道理？房子升值的“5大迹象” ， 特别是遇到第3个 ， 你就有福了 。