其实说到底开发商还是为了利益问题 ， 在一个项目的运作过程中怎样最大程度的降低风险是他们首要的考虑 ， 只有风险小才能赚的稳赚得多 。

为什么房子没建好就要卖？

1.解决资金的问题 。 如果企业从银行贷款的话 ， 利息是很高的 。 手续流程也特别麻烦 ， 企业的偿还能力高还好 ， 差的话批下来就够难了 。 尤其是现在银行对房地产的贷款很是小心 ， 一般来说比较困难 。

2.企业先把三年后的利润拿到手 ， 或者说是成本拿到手 ， 一个是缓解资金问题 ， 解决成本 ， 这个钱肯定比银行贷款的利息低 ， 不要害怕两三年后房子会涨价 ， 因为他用这个钱投资的另一方面也会涨的 。