3.即使资金供应的上 ， 提前拿到更多的金钱 ， 再去投资生产 ， 这就是金融杠杆作用了 。 一片地的开发 ， 撬动两片地 ， 两个项目 ， 只要你有两个项目 ， 你的抵押能力强 ， 又可以从银行容易拿到贷款了 。 小企业如此就赚大了 ， 大企业全国各地都撬动起来 ， 不得了 。

4.也是房地产公司债务率高的一个原因之一 。