刚需什么时候该买房上车呢？现在房产调控是前所未有的 ， 限购、限价、备案审查、限贷等等 ， 都使得房价逐渐回归 ， 从长期来看 ， 在差异化调控的长效机制下 ， 近几年里房价应该是趋于稳定的 ， 就算下跌的话跌幅也不会太大 ， 纵然有所上浮涨幅也不可能多宽 ， 说不定是刚需买房的好时机呢 。 三大好消息传来！2019年买房利好可不止一个 ， 房价下降只是其一！

第一、房价平稳 ， 在涨跌之中稳定前行将是大趋势 ， 刚需选择机会越来越多 。 经过这一次的全方位、多角度、差异化调控推进 ， 前几年热点城市的房价得到了进一步稳定 ， 个别城市甚至有所回落 ， 调控初见成效 。 在未来的几年里 ， 随着房价调控的深入 ， 楼市指闻认为房价大趋势应该是以平稳为主：个别有活力的城市房价可能出现上涨 ， 但是涨幅应该不太大；个别房价过高的城市会逐渐回落至理性状态 。 这对于刚需来说 ， 无疑是一个好消息 。