6、服务对象不同

百货业态是商品的买卖 ， 面对的都是相对集中且购买目的明确的顾客 ， 经营的是商品 ， 购物中心是物业出租 ， 管理的是商户 ， 经营的是全客层 ， 潜在购买需求的顾客 。

7、商圈不同

百货店商圈固定 ， 购物中心的商圈更广 ， 客流除了本城市人口 ， 还有可能有旅游者和全国甚至全世界的消费者 。

8、物业体量不同

百货商城物业一般是中等规模 ， 购物中心要大于几倍于百货商城 ， 占地面积大 ， 建筑面积大 ， 停车面积大 。

9、布局模式不同

百货商城以商品岛的形式布局 ， 共享的休闲空间很有限 ， 购物中心多以数条步行街进行回廊式布局 ， 共享空间不仅要通透各业态的集聚和互动 ， 更要拓展到周边的环境 。