先说说为什么买房难？

最明显的就是购房成本增加了 ， 房贷基准利率从4.9%提高到了5.56% ， 首套房利率最高上涨了30% ， 这可是真金白银的往外掏啊以至于很多刚需都开始尽可能多的凑首付来减少还贷比例 ， 这样购房事宜就得往后拖延；开发商进入还债高峰期 ， 购房逐渐进入全款购房热时期 ， 曾经财大气粗的房地产企业一下子没有了银行这个资金源头 ， 扭头就盯住了购房者 ， \"现金为王\" ， 全款可优惠 ， 贷款往后退 ， 让很多刚需购房者望房兴叹；今年各大城市还推出了摇号购房政策 ， 一下又把购房名额炒起来了 ， 很多地方一个名额费用就要几十万 ， 相当于房子的首付了 ， 你说这种玩法还让刚需怎么买得起呢？当然很快这种方式被限制了 ， 但是购房资格越来越难获得了 。 成本增高、全款优先、资格减少 ， 买房难 。