再说说为什么卖房更难？

调控确实没有让房价降下来 ， 但是最直观就是让市场稳定了 ， 房价稳定了谁最慌？当然是炒房投资者 ， 楼市稳定就会让购房者进入观望状态而不急于买房 ， 加上调控政策频发 ， 让各个城市的二手房市场最近一年多都处于冰冷状态 ， 投资客一方面不甘心降价卖房 ， 因为市场房价还处于高位 ， 另一方面要面对持有房产成本有增加的风险 ， 例如征收房产税、空置税等 ， 因此大部分人把房子挂在中介一直都不能成交 ， 市场购房热度降下来了 ， 目前来看这种情况还要持续很长时间 。

因此 ， 对于下半年 ， 有房和没房的都要经历调控稳定期的各类利弊 ， 如果你的城市房价一直稳定 ， 说明市场经济基础比较牢固 ， 如果出现下跌 ， 说明城市发展还有不足之处 ， 没房的朋友如果是自住 ， 尽量多交首付少贷款 ， 有房的朋友尽量减持房产数量 ， 该出手时就出手 ， 还想投资房产的朋友还是看看别的产品吧 。