主要城市的房价大幅下跌 ， 但房地产市场结构没有太大变化 。

2017年全国主要城市房价达到顶峰之后 ， 楼市整体性出现了拐点 。 然而 ， 不可否认的是 ， 一些三线城市的房价仍在上涨 ， 而一些二线城市仍然坚持房价的原状 ， 没有明显的变化 。 一线城市的下降就比较明显了 ， 尤其是北京 。 影响房价下跌的主要因素是限购政策的影响 。 没有房价下跌的城市无疑是没有购房限制的地方 ， 也是投资流动性的必然结果 。

而在一线城市 ， 5月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ， 涨幅比上月回落0.3个百分点 。 其中 ， 北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4% ， 上海下降0.1% 。 二手住宅销售价格上涨0.1% ， 涨幅比上月回落0.3个百分点 。 其中：北京和深圳持平 ， 上海上涨0.1％ ， 广州下降0.3％ 。 三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3% ， 涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2% ， 涨幅比上月回落0.2个百分点 。 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8％ ， 涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6％ ， 涨幅与上月相同 。