西安以2.0％的环比涨幅位居70城市之首 ， 西安在5月成为了70城中环比涨幅第一的城市 ， 在同比和环比两个维度上涨幅领先其他城市 ， 上涨幅度反映出西安的楼市热度非常强烈 。 今年以来 ， 大多数开发商开始加快布局二线城市 ， 二线城市土拍热度逐渐提升 ， 土地市场的火热行情也开始相互传导 ， 再加之最近几个月新房供应量开始减缓 ， 去化周期明显缩短 ， 多种因素的作用下共同拉升了这部分二线城市的新房市场热度 。

为什么曾经认为房价永远不会下跌的一线城市的房价会再次下跌 ， 而那些没有足够投资热的二线、四线城市的房价却没有下跌？应该有这么几个原因 ，

首先 ， 资本的追求利润的性质决定了房地产市场的大方向 。 与一线城市相比 ， 二线城市的投资机会以前被忽视了 ， 现在一线城市的投资交叉口被堵住了 。 就给二线城市提供了机会 。 特别是一些知名开发商已经进入三四线城市 ， 带动当地房价上涨 ， 让人们看到这是当地城市升值的现象 ， 给人的印象是房价会上涨 ， 也会上涨 。