主要规划指标要求：

宗地总面积：5998.9㎡（8.99亩）；容积率：大于或等于2并且小于或等于2.7；建筑密度(%)：小于或等于28；绿化率(%)：大于或等于30；建筑限高(米)：小于或等于60；土地使用权出让年限：住宅用地70年 。

出让公告约定 ， 该地块所有商品住宅计容建筑面积约为15580平方米全部配建作为安置型商品房 ， 按照8000元/平方米均价定向销售 ， 由闽侯县人民政府(或闽侯县房屋征收办公室)指定对象购买 ， 具体建设的安置型商品房户型及套数由甘蔗街道人民政府和闽侯县房屋征收实施单位在土地岀让成交后一个月内向受让人确认提供 。

二、福建鼎泽投资3.21亿竞得上街镇金屿浦口村39.02亩地块

第二幅拍卖的为宗地编号2019-07号（闽侯上街镇浦口村地块） ， 出让面积24608.4平（约36.91亩） ， 容积率3.3 ， 土地用途为商住用地 。 该地块有多家房企参与竞争 ， 最终经过数十轮竞价之后 ， 福建鼎泽投资以3.21亿元成功摘走 ， 成交楼面价约3952.83元/平米 。