在房住不炒的调控下 ， 各地楼市比较平稳 。 1月整体房价涨幅收窄 ， 从涨跌城市个数看 ， 56个城市房价环比上涨 ， 39个城市环比下跌 ， 5个城市与上月持平 。 专家指出 ， 实质上房地产调控的大思路之前已经很清晰了 ， 就是房住不炒 。 “稳”字当头 ， 是2019年房地产的总基调 。