不管是对于投资者还是普通住户而言 ， 大家对于二手房的接受度都越来越高 ， 因为二手房一般都比新房要便宜 ， 而且还可以拎包即住 。 不过二手房也有它的缺点 ， 比如购买手续比新房要复杂得多 ， 有些细节房屋中介为了图方便并不会告诉你 ， 如果你不知道的话 ， 只能拿钱买教训 。

首先 ， 购买二手房前最重要的事情就是看房验房 ， 因为这在很大程度上影响了我们最终的决定 ， 如果你验房时马马虎虎的话 ， 买到烂房子的几率就大大增加 ， 日后只能抱着自己哭 。

那么应该如何看房呢？购房者最好选择在下雨天的时候去看房 ， 虽然麻烦了一点 ， 但是也能够看出一些问题 ， 比如房子的防水质量如何 。 房子的地板和墙壁也是检查时候的重点 ， 如果以后再重新动工的话只会劳神伤财 ， 所以如果墙体或者地板有开裂的情况 ， 这个房子也会大打折扣 。