其次 ， 在购房前需要调查清楚一些必需的信息 ， 比如在房子的报价中究竟是不是含税的 ， 很多人买房时常常会忽略这一点 ， 到头来会被卖房子的人钻了空子 ， 最后不得不付出比预想更多的钱来买房 。 买房前还应了解卖房人是否拥有全部的产权 ， 因为有的二手房买卖人只拥有部分的产权 ， 那么这个时候就需要其他产权人的授权 ， 否则就算你交了钱也拿不到房子的全部产权 ， 只能是人房两空 。

此外 ， 还应在购房前了解清楚房子的房龄 ， 因为大家都知道一套房子的产权只有70年 ， 所以如果房龄过久的话 ， 是不建议购买的 ， 而且房龄久的房子内外部设施都已经非常陈旧了 ， 对于居住而言也是十分不适合的 。

最后 ， 大家还应和卖家商量好是先交钱还是先过户 ， 千万别以为这是个无关痛痒的小问题 ， 如果先交钱的话 ， 很有可能遇到屋主携款跑路的情况 ， 而且也有可能屋主因为看到房价上涨而坐地起价 。 不过如果先过户的话 ， 屋主心中一定也有同样的顾虑 ， 所以最好的解决方案就是购房者预先支付一部分定金到第三方机构保管 ， 等到一切手续结束之后 ， 再把余款打给户主 。