近日 ， 樊纲在世茂深港国际中心发布会上表示 ， “不久的将来 ， 粤港澳大湾区就是世界第一大湾区 。 现在湾区人口7千万 ， 我们预测2050年人口会达到1亿4千万 。 ”樊纲还指出 ， 过去这些年中国的城市化走了一些弯路 ， 出现了一些偏差 ， 主要体现在大城市过快上涨的房价、小城市卖不出去的房子上 ， 大城市与小城市出现了这种两极分化 ， 说明过去城市化的发展违背了人们追求美好生活的愿望 ， 而城市群得用大城市来带动城市化的发展是较为正确的 。 他对于人口的预测正是出于对粤港澳大湾区的认可 ， 一个国际性的城市群融合了两个国际上有代表性的大都市香港和澳门 ， 还有像深圳这样科技非常发达的城市 ， 粤港澳大湾区将继续壮大 。

在粤港澳大湾区中 ， 香港、深圳、广州的房价都是非常高的 ， 我国香港可谓寸土寸金 ， 土地资源非常宝贵 ， 房价自然也贵 ， 而深圳、广州是国内的一线城市 ， 房价也非常高 。 在过去的城市化发展中 ， 虽然我们的生活水平越来越好 ， 生活质量越来越高 ， 收入也越来越多 ， 但是房价也一直在持续增长 ， 甚至超过我们收入的增长 ， 我们买房已经越来越困难了 。