面对樊纲的这一番预测 ， 不少人对于粤港澳大湾区的楼市发展表示了肯定 ， 一来是经济的发展 ， 二是人口的增长 ， 三是土地资源有限 ， 这都预示着粤港澳大湾区的楼市将要发展到更高的阶段 ， 最近深圳的土拍大家可能都听说了 ， 楼面价格跟周边的房价已经没有多大的差异 ， 开发商也都对深圳有着很大的信心 ， 才会高溢价拿下深圳的地 ， 另外外界对于香港楼市的预测都是还有十年的增长期 ， 由此看来粤港澳大湾区楼市确实可能迎来一些变化 。

粤港澳大湾区有着很大的发展潜力是我们都不能否认的 ， 其楼市也是如此 ， 笔者认为粤港澳大湾区的城市房价可能会迎来上涨 ， 但是在政策的影响之下 ， 可能不会太过明显 ， 粤港澳大湾区主要是科技以及实业的发展 ， 而不是房地产 ， 房地产行业会在合理的范围内发展 ， 这才符合中国目前经济高质量发展之路 。