制图：铱星云商

由上图可以看出 ， 除建邺万达广场、龙江新城市广场和德基广场是2012之前布局市场 ， 其余11个大体量项目共221万㎡的商业均在2013年后入市 ， 这与国内购物中心建设潮自2013年至2016年呈井喷大势相吻合 。 尤其让人注目的是万达 ， 14个超区域型项目 ， 4个出自万达之手 ， 分布于建邺区、江宁区、栖霞区和溧水区 ， 万达的触角早已深入主城区 ， 品牌在江南各地深得人心 ， 据可靠消息 ， 8万㎡江北万达已落户六合有备案证为证：

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预计六合万达广场将于2021年开业 。 相较于万达的强大声势 ， 以南京为大本营的金鹰国际显得沉默 ， 2017年11月开业的金鹰世界GE·WORLD ， 商业体量为50万㎡ ， 是南京市商业体量最大的购物中心 ， 引入由世界最美书店之一的日本TSUTAYA公司设计的G·TAKAYA书店 ， 很多国际大牌进驻 ， 却反响平平 ， 也许是项目体量过于庞大难以定位 ， 或许是金鹰“商品导向”的百货运营思维所致 ， 亦或是项目面临竞争仍在养商期 ， 前有万达居高临下 ， 后有龙湖奋起直追火力全开 ， 金鹰的转型之路需快马加鞭了 。