近几年来 ， 很多地区开始兴起了新城开发热 ， 新区一点建设起来 ， 市中心就有可能会慢慢往新区发展迁移 ， 新区发展越快 ， 老的城市中心就会越来越不值钱 ， 但是如果想提前在购买这些地区的房子 ， 那就需要的就是有一个长远的发展眼光 ， 如果买对了 ， 几年后就可能带来房价的提升 ， 如果买错了 ， 预估错的城市发展规划 ， 那就可能砸手里 ， 毕竟很多城市盲目的进行新区规划 ， 导致了城市人口流逝 ， 投资不可持续化 ， 最后沦为了无人区 ， 那么对于普通人到底该如何去选择房子和地段？今天小粥就跟大家聊聊！

地段一：利于工作的好地段

在我们做房地产的人有一个理论“五千米幸福理论” ， 这指的就是家距离公司低于5000米 ， 在这个距离里人们的幸福感会增加 。 所以对于首次购房的刚需族来说 ， 小区的环境和户型可以不那么在意 ， 但是尽可能选择距离公司近、靠近地铁、公交站附件的小区 ， 这样的的话对于工作来说比较方便 。