地段四：交通便捷决定升值价值

最近随着地铁热的发展 ， “地铁一响 ， 黄金万两”成了现实 ， 购买房子距离地铁口的远近对于房价的影响来说还是比较大的 ， 从地铁的规划发展来看 ， 地铁发展是需要从规划和通车经历几个大的阶段的发展 ， 不同阶段对于房价的影响也是有所不同的 ， 价格的变化一般都是：预规划<规划<施工<通车；所以大家如果有买房的意愿但是没有多少钱的情况下 ， 不妨可以考虑比较规划内的“地铁房”；

但是一定要弄懂 ， 什么才是真的地铁房 ， 而非开发商自己宣传的那种 ， 从规范上来讲地铁房的标准是：距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房” ， 10分钟内到达称为“准地铁房” ， 15分钟内到达称之为“近地铁房” 。 超出15分钟的就不再是地铁房了 。