----河东津滨大道停牌宅地回炉！降价3个亿 ， 配建安置房也取消了//----

----河东津滨大道停牌宅地回炉！降价3个亿 ， 配建安置房也取消了//----

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今日下午 ， 天津土地交易中心上架一宗河东区津滨大道北侧地块 ， 编号为津东万（挂）2018-202号 。 经过比对 ， 该地块正是今年7月遭遇停牌的同名宅地 。 本次挂牌起始总价为13亿元 ， 比停牌之前下降了3亿元 ， 同时还取消了建筑面积6123平方米的定向安置商品房 。

津东万（挂）2018-202号地块位于河东区万东路与程昆道交口 ， 其四至为：东至月牙河 ， 南至规划万庆道 ， 西至万东路 ， 北至规划程昆道 。

该地块出让土地面积33157.1平方米 ， 规划用地性质为居住用地 ， 规划用地面积33156.6平方米 ， 建筑面积不大于72600平方米 。

经过降价 ， 该地块本次的起始楼面价为17906元/㎡ ， 单价下降了约4100元 。 地块的最高限价为16.5亿元 ， 与停牌前的16.8亿元相比 ， 变化幅度不大 。

值得注意的是 ， 津东万（挂）2018-202号地块的首次上架时间为2018年11月2日 ， 随后在同年12月3日宣布“无限延期” 。 直到今年7月 ， 延期8个月之久的地块终于遭遇停牌 。

津东万（挂）2018-202号地块作为2018年土地交易中心重点推介的地块 ， 在挂牌之初就受到多方关注 ， 后来的突发停牌也让大家颇感意外 。

目前周边在售新房有天房万欣城、中储正荣栋境等项目 ， 均价在3万以上 。 从今天的挂牌举动来看 ， 有可能是意向房企对地块的成本价格有所顾虑 ， 于是出现了降价和取消配建安置房的结果 。

地块摘牌时间定于10月18日下午 。