精装房的价格-精装房的价格以产权面积计算还是以套内面积计算( 二 ) _质量

这个楼面价，虽然它起的因素是决定性的，但是房价也是基于多种因素的。可能其他开发商多加利润或者多缴税，最终导致这个房价高于一万元。但是如果房价定的太高，房子就很难卖，就亏了。制定房价的时候会综合很多因素。盖房子的成本，预期利润，楼面价都会算进去。但是房价的波动也比较大。只要当地经济水平上升，就会带动房价上涨。
精装修的标准是多少？
简装就是简单的装修，精装修是简单装修不断完善过程中的产物。精装修每平米的价格根据地段和装修公司的选择而有所不同，视每个家庭的实际情况而定。
一般精装修的标准通常如下:
1.顶面有一定的形状，考虑了一定的设计效果和风格。材质细腻，环保；
2.地面采用品牌玻化砖、仿古砖，或者大理石等高档材料；
3.卫生间和厨房两大重点区域，高品质精装修。某些方面基本采用知名品牌，售后服务有保障；
4.基本上不会配置活动家具。因为人们在生活中对家具有很强的个性化要求，现阶段装修家具和配件基本不可行。当然也有特殊项目。
最后，如果要一般的高档精装修，价格一般在1300~1500元/平米左右。如果想要大众化的精装修，可以选择1000~1200元/平米左右，属于普通精装修。
所以，根据每个家庭的实际收入和预算，可以选择最合适的装修方案。
一个城市的一线精装房要多少钱？精装值得吗？
之前了解过北上广这样房价超高的城市，发现这些城市的新房一般都是精装修。想来也不难理解。要想提高房价，只能靠装修。但在其他城市，精装修和毛坯房一般是并存的。
我自己的房子是前年买的，下个月才交房。买房的时候，我在精装房和毛坯房之间做了漫长的选择。当然，我最终选择了精装房。我相信现在还有很多朋友处于我当年那种彷徨的状态。今天就说说自己的想法，以及精装房和毛坯房的区别，希望对将要买房的人有所帮助。
精装房的优势
精装房的优缺点有些夸大了。传说中的精装房优点很多，缺点却让人难以忍受。但其实对于普通用户来说，那些夸张的元素是无法表现出来的。至少对我来说，精装房的好处只有两个。
首先是资金压力。
众所周知，房款是可以贷款的，最长贷款期限是30年。但是，装修的费用是贷不出来的。即使能贷到，期限也不会超过5年，而且利率特别高(至少没有房贷低) 。
但是对于我这种刚好不需要钱的用户来说，需要装修又没钱装修怎么办？最好的办法，当然是把装修费用包含在房款里，然后拿房贷！
精装房的价格通常包含装修。比如我刚买的这套房，单价19000元/平米，包含精装修。交付后，几乎不需要支付任何费用，就可以住进新家。
第二是方便。
这也是我最终选择精装房的原因之一:我们都知道装修是很累的，即使给装修公司大包大揽，业主也会被限时秒杀。精装房根本不需要考虑这些，房间的硬装修已经完成。不仅是硬装修，空气质量也达到了入住标准(室内空气质量是精装房的验收标准之一) 。
还有一个方便的地方就是整栋楼没有毛坯房，或者只有几栋毛坯房。对于我这种在家办公的人，最怕同一栋楼有人装修。买了精装房后，我再也不用担心谁的装修会影响我的工作和生活了。
毛坯房的优点
很难说毛坯房有什么优势。如果精装房和毛坯房价格一样，我相信大部分人肯定会选择前者。精装房肯定比毛坯房好，不然价格上也不会比毛坯房贵。但问题的关键是，精装房真的值那么多钱吗？换句话说，统一装修是否满足我们的居住需求？

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。