2、3楼带平台的房子真的好吗？过来人有不同“意见” 房子前面有个平台好不好

现在很多的住宅楼下都修有商铺，这样2、3楼就会出现一些公共面积，也就是大家常说的带平台的房子。带平台的房子是很受欢迎的，平台面积小点的可能只有几平米，平台面积大的则有几十平米，甚至上百平。不管是新房还是二手房，带平台的房子大多都是供不应求的，而且价格相对其他不带平台的房子更贵一些。购房者买平台都是看重了平台的优点，可以增加不少的活动空间。那么带平台的房子真的好吗？买过带平台的“过来人”表示带平台虽有一些优点，但是带平台也有一些缺点，并没有想象的那么好。

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平台可能无法使用按道理来说，平台在2、3楼，也就2、3楼的住户用得到，但是平台是属于公共部分，一般不能私人使用。现实生活中，有不少购房者买了带平台的房子，但是到了真正使用的时候，却被告知不能使用，或者不能按照自己的想法使用。这样平台无疑变得很“鸡肋” ，用处也不大。很多人买平台是为了当作花园、修阳光房等，但是这些都不能做，那买到带平台的房子还有多大的作用呢？而且买房还可能需要支付更多的房款。
平台易产生灰尘一般平台都是不能封闭的，而且平台大多临街，所以很容易产生灰尘或者垃圾。如果在平台上摆放了用于休息、娱乐的家具，那么很容易就脏了，需要经常打扫，对于现在的年轻人来说，一天到晚可能根本没多少时间来收拾平台。

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装修较复杂如果买到了带平台的房子，大多人都会选择好好装修下平台。平台下面大多是商铺，所以防水是个很大的问题，防水没做好，商铺就可能出现漏水的情况。如果平台上要接水电，也需要从房子里接出去，装修相对更复杂一些，也需要耗费不少的装修费。
有可能遭遇“高空抛物”现在的房子大多为高层住宅，普遍为2、3十层。虽说现在的人素质越来越难，但是无法完全杜绝高空抛物的情况。万一楼上的住户扔东西到平台上，是很危险的。现在很多家庭都有小孩，大人一般不会高空抛物，小孩就说不一定了。

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平台用的次数较少很多购房者在买房时都想得很美好，以后可以在平台上弄个花园，可以在平台上种菜等等。在买到房后，可能确实也这样做了，但是大多是一时新鲜，后期可能很长时间都不去平台上，特别是看到平台上的灰尘后就更不想去了。在我们生活中这样的例子太多了，在没有买榨汁机之前，想着榨汁机多么的好，在买了榨汁机后，榨了几次后，就很少用了。

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以上是家里带平台的“过来人”的一些感受，也算一些带平台房子的缺点。带平台房屋的优点也不可忽视，比如增加使用面积、晾晒东西方便、可以养花种菜、可以休闲娱乐。我们在买房之前，一定要根据自己的实际情况来选择是否需要带平台的房子，还要结合优缺点来选择。比如本身家里人就少，带平台的用处不大，带平台反而不好打理，就没必要买带平台的房子。如果家里人多，房子空间较小，又有老人，平台的用处就很大，就可以选择带平台的房子。

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