而本次若真的拆迁民主村和劳动村那一带的老破小 ， 就能把杨家坪大循环到万象城一段连成一片 。

另外 ， 中迪广场商业虽然在今年1月开业 ， 但商业一直被吐槽很糟糕 ， 招商做得比较差 ， 没有真正的融入杨家坪商圈 。

3月中迪商铺业主维权 ， 之后网传中迪没钱支付给承建商 ， 于是停工了 。

中迪广场那么好的地块 ， 因为种种原因没发展起来 。 若是把铁马家属区中迪后面一片拆了 ， 彻底融入杨家坪商圈 ， 中迪盘活了 ， 再加上万象城一期、二期 ， 实质性扩容后、连成一片的杨家坪商圈呼之欲出 ， 发展潜力不言而喻！

三、九龙坡楼市 ， 机会来了

整个九龙坡的发展很明确：扩容后的杨家坪商圈+九龙半岛 。 而预计2022年通车的18号线会将杨家坪商圈和九龙半岛串联起来 ， 届时九龙坡会打通任督二脉 。

现在九龙坡既要推进杨家坪商圈实质性扩容 ， 又要推进开发九龙半岛的前期准备工作 ， 压力还是很大 ， 有限的资源怎么分配还是个问题 。

关于九龙坡的楼市 ， 我的观点和几个月前的文章观点保持一致：

1、 九龙坡经济一直不差 ， 本地购房需求多 ， 而核心区新盘少、均价高 。

2、 九龙坡核心区基本没地 ， 城市和楼市发展只能靠拆来获取空间 。

未来九龙坡楼市的重心 ， 可以多放一点在杨家坪商圈到九龙半岛这一带 。 按照成熟时间来看 ， 九龙半岛成熟还需要很长时间 ， 建议优先布局杨家坪商圈 。 不过 ， 一切还得等官方公告落地再说 。