人家的去化率假不了 ， 不需要梅子 ， 也不让媒体宣传报道 ， 价格也不便宜 ， 上次清水套内单价约23000元/㎡ 。

（售房部紧闭 ， 实拍）

更神奇的是：开盘当天售房部都紧闭着 ， 售房部电话都打不通 ， 刚刚打了个电话 ， 售房部还是无人接听 ， 真是屌爆了~

这个档位的盘 ， 就是这么香 ， 你若抢到 ， 那真是赚到！因为壹号院西苑 ， 今天晚上房价又“暴涨” 。

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均价3万 ， 开盘涨了7000元/㎡ ，

是“真豪装”还是“身价暴涨”？

今日的西苑非昨日的西苑 ， 上次4月开盘壹号院西苑套内均价23000元/㎡的清水房 。 而今日壹号院西苑开盘是套内均价30000元/㎡的精装修 。

5个月过去 ， 面世的却是“7000元/㎡的精装” ， 这精装标准是要亮瞎我们的眼吗？

在重庆敢卖30000元/㎡以上的楼盘均以“黄金位置”的大平层为主 ， 例如：

来福士、长嘉汇、东原1891印长江、鹅岭峰....

都是重庆的标杆项目 ， 但是小户型在重庆敢卖3万以上的还是比较少 ， 融侨首玺的高区曾经到达过这个价位 。

（卖3万的融侨首玺 ， 有图有真相）

但是！壹号院西苑的位置 ， 真的是能把这个项目按在地上摩擦摩擦 。

这个项目真有那么优秀吗？下面为你们揭开它的神秘面纱.....

项目区位：

从图中可以看出 ， 江北嘴壹号院西苑位于江北嘴的核心位置 ， 交通方便 。 小编实地走访 ， 从轻轨6号线江北城站出站步行约5分钟达到售房部门口 。

交通配套：

轻轨6号线江北城站走5-10分钟 ， 即可到达售房部 ， 而在售2期与售房部距离100米左右；

公交有多条公交交叉换乘 ， 直达全城；

（来源安居客）

商业配套：

从项目周边配套而言 ， 商业配套基本完善 。

比如国金中心已经开业 ， 众多的奢侈品入住 ， 大大的提升了江北嘴的形象如Dior、FENDI、EXANDER MQUEEM.....

（项目实拍）

而财信广场人气 ， 依旧非常火爆：

（项目实拍）

户型产品介绍：

这次是西苑的收官之作（后面有东苑） ， 户型为为套内44-66㎡ 整层分布如下：

（来源官方微信公众号）

居然是6梯14户的产品 ， 也是醉了！

据悉 ， 这次跟以往不一样 ， 这次会以精装修交付 ， 以它最大的户型套内66㎡为例：

（来源官方微信公众号）

精装修标准如下：

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（来源官方微信公众号）

虽然没有阳台 ， 但是依然阻挡不了购房者的热情 。 近6000人表明出来购房的意向再一次证明 ， 产品不重要 ， 地段是王道 。

毕竟比之前的价格大约贵了7000元/㎡ ， 而最大户型是套内66㎡ ， 总价基本200万以上 。 地段很烫手 ， 价格也同样很烫手 。

对于壹号院西苑这种“小户型 ， 高单价 ， 高密度”产品 ， 大众依然疯抢 ， 你能看懂他们的心吗？

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