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引言

随着人们向大城市涌进 ， 越来越多的大城市为了满足人们的住房需求 ， 纷纷建起了鳞次栉比的高楼大厦 。 楼层一高 ， 电梯自然而然也成了解决出行的最好办法 ， 但有许多业主依然觉得电梯存在着许多的问题 。

在市场上热销户型的电梯大多是一梯两户或者是两梯四户甚至是两梯三户 ， 前两年两梯四户是大多数人会选择的一种房型 ， 因为大众普遍觉得两梯四户更加方便 ， 但是随着人们生活需求的变化 ， “两梯四户”不再受到欢迎 ， 越来越多的人不看好这种户型 ， 业主直言道这种户型又费钱又麻烦 。


在前两年售楼部的工作人员根据客户的喜好和需求 ， 推荐卖出了许多两梯四户的房子 ， 但是随着社会环境的变化 ， 如今两梯四户的房子越来越难卖 ， 许多人不知道为什么 ， 其实这里面的原因很简单 ， 客户需求改变了房子自然而然就卖不出去了 ， 那么是什么导致客户需求改变了？真正的原因还在两梯四户房型里面 。

两梯四户第一个缺点就是人口密度大 。 在电梯里面人口密度大是一件坏事 ， 倘若一栋房子有十五层 ， 那么这个房子里面就60户人家 ， 按每家三口之家来算的话 ， 每天乘坐电梯的人次就有180个人 ， 而大部分开发商的楼层远比15层要高得多 ， 每天早上七八点的时候 ， 大家都要出门上班上学 ， 那个时候电梯就是最为拥挤的 ， 有的人甚至需要等下一趟电梯再走 ， 这样对于时间很赶的人群来说非常地不友好 。

不止在时间上面不友好 ， 电梯自带的毛病也很多 。 首先就是电梯的封闭空间对人们不友好 ， 电梯里的空间狭小 。 倘若这个电梯里面有人感冒了 ， 那么同坐一个电梯的人 ， 如果免疫力不行的话 ， 很容易被传染的 。 对于刚出生没多久的宝宝 ， 这种情况更加地危险 ， 甚至单独乘坐电梯的时候 ， 也会不经意接触到上一个人留下的细菌 。

也许有一部分的人能够接受电梯封闭性的坏处 ， 但是很少有人能够接受买两梯四户带来的更多的公摊费用 。 要知道两梯四户比一梯两户多的不止一个电梯 ， 还有连接电梯和其它三户人的走廊 ， 这属于公摊的范围 ， 要比一梯两户的户型大得多 ， 购买者需要多花费很多的钱去买这一部分公摊的面积 ， 辛辛苦苦赚钱去买了一部分自己根本不怎么用得上的面积 ， 对于打工人来说并不友好 。

公摊面积只能算是一部分费钱的 ， 毕竟大家还要从公摊走到电梯也能够理解 ， 但是许多人不知道的是后期的物业费 ， 还有暖气费之类的 ， 公摊面积也会算上 。 因为这些东西都是按照建筑面积来算的 ， 不会管说你的房子有多大 ， 就付多少的钱 ， 这样的算法就对公摊面积多的户型很不划算 ， 他们要多出很多倍的钱 ， 但是谁的钱都不是大风刮来的 ， 知道这点之后许多人更加不愿意买两梯四户的房子了 。

人们不想买两梯四户的房子的最后一个原因就是两梯四户的户型不怎么好 ， 两梯四户中间肯定会有一个中间户 ， 而电梯就在中间户的南边 ， 所以中间户很难做到南北通透 ， 南北不通透的话 ， 对流空气无法及时排出 ， 做饭的时候自然也就有很多的油烟残留在屋子里面 ， 这对于一个家庭来说是非常致命的 。 有些楼盘考虑到了这个问题 ， 于是对设计做出了改变 ， 设置了连廊 ， 但是连廊会遮挡一部分采光 ， 对户主的隐私也没有很好地保护作用 ， 所以解决得也并不是很完美 。