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对于很多人来说 ， 买房是一生中的大事 ， 而初次买房更是要小心备至 ， 因为稍有不慎就会买到不称心的房子 。 那么 ， 第一次买房要思考那些问题呢？

为什么买房？

对于这个问题 ， 很多人会给很多回答 。 但归根结底 ， 就是两方面 ， 第一是为了生活 ， 第二是为了工作 。 所以 ， 配套和交通 ， 才是一个房子是否满足你需要的核心 。 如果没有配套 ， 会长期忍受生活不方便之痛 ， 想买东西买不了想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼 ， 谈何生活？如果交通不好 ， 一是上下班的时间本钱、金钱利息和痛苦水平大大增加、每天睡得少 ， 浪费时间多、出门做任何事都不方便 ， 缺乏社交、容易让人宅在家里 ， 引起临时自我封闭 ， 对于年轻人尤其有利交通和配套差的地方 ， 往往在远离城区的郊区 ， 所以出于实用主义需要 ， 买在主城区 ， 绝对正确的 。

居住片区选哪里？

在“富人区” ， 很多人买房也选择在这里 ， 觉得住在高端板块总能让自己脸上贴金 ， 但是笔者认为住在什么“板块”并不要完全出于“面子”因素 ， 要看这里环境如何、生活是否方便 ， 配套是否符合自己的生活习惯和消费能力 ， 自己的亲戚朋友是否在这里 ， 这离上班地方近不近？一句话 ， 合适就是最好的如果一个在成都东门居住习惯的朋友 ， 高贵冷艳不接地气的高新区买房 ， 肯定会天天抱怨“狗家伙连苍蝇馆子和冷淡杯都没有一个 ， 上哪吃饭去” 。

距离问题要考虑

很多人年轻人买房 ， 很多时候都选择离公司近的地方 ， 殊不知 ， 随着市场化的推进 ， 现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍 ， 换工作、换地方实为正常 ， 房子又不可能跟着你一起走 ， 所以 ， 买房只要交通方便 ， 大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了这一点 ， 如果买一个地铁房（不是假的那种 ， 要楼下就是地铁）比较妥当的选择 。

车不是万能的

不少人用低价买了一个交通和配套差的房子（这些地方往往在郊区）为了解决生活和工作问题 ， 选择了买车 ， 有私家车出行确实方便不少 ， 但从长远来说 ， 这是一个不划算、不科学的打算 。 一方面 ， 一直用车出行 ， 本钱是很高的油价在上涨、养车的人 ， 往钱五花八门 。 对于第一次买房的往是经济接受能力有限的买车无疑是另一大负担 。 另一方面 ， 城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤 ， 加上交通限行政策 ， 有些时候 ， 私家车的通达度和方便水平还不如公交和地铁 。

但是并不是说不要买车 ， 只是建议不建议采取“买在偏僻郊区+再买个车”买房解决方案 。 买在主城区或者比较成熟的区域 ， 虽然房价稍微高一点 ， 但长期以来的交通便当 ， 会觉得多花点钱是值得的 。

未来升值问题

有人说 ， 不搞投资 ， 买房就是为了生活 ， 不用在乎房价涨跌 ， 自己住着舒服就好 。 事实上 ， 这种说法是欠妥的一个人买房 ， 随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化 ， 一般到十年八年的就有换房打算 ， 而一般情况下换房都是卖旧房换新房”如果你之前买的房子升了值 ， 不但可以换房 ， 还能赚一笔 ， 如果没怎么涨 ， 还必需自己添钱或贷款 ， 好的情况下 ， 房价的短时间升值的收获 ， 比你工作十多年来赚得多 ， 减少自身贷款和买房痛苦 ， 何乐而不为？